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买房贷款也有货比3家的说法是真的吗?
视频 Yuotube Tik-Tok 贷款金额是房产的70% 80% 90% 还是100% 视频: 今天继续和大家谈一下关于买房贷款在上个视频当中我和大家讲过,能不能贷款,贷款金额是房产的70% 80% 90% 甚至100%最主要是看的贷款人的月负债比例。 如果你的月负债比例是在33%左右的话,一般来说不会有贷款问题。如果贷款人月负债比例超过35%,甚至超过40%的话,那么银行会可能会做进一步的研究,这种贷款的难度会比较高。 月负责比例给人听起来有点抽象,其实就是银行用来衡量贷款人偿还债务的能力。 打个比方,一个人月收入为3000欧元,买一套房子10万欧元,3000欧元的33%=990欧元,贷款90% 100%都有可能。相反如果一个人月收入1000欧元,买一套30万的房子,就算70%也不会批的。除非银行是他的爸爸。 那么很多人又问到,银行利率、贷款条件和贷款人的关系:就是说怎么样才可以得到低利率,答案是 贷款人有稳定的收入,当然 年龄和职业也有一定关系。 同时也有人问到:通过你们贷款的利率会更低?条件会更好吗?这个回答是肯定的,我们有哪些优势呢?为客户赢得低利率,好条件是我们的目标,让客户利益最大化,说白的让客户省钱 省时间。 我喜欢结合实际案例而且是自己经历的实际案例,就这8月份完成整个房产过户流程,一套25万的房子,就是说价格都谈的差不多了。最后买方总是认为没有达到他的心理价位,多少钱呢?仅500欧元, 一套25万的房子,买卖双方只是相差500欧元,500欧元的话,对于一个房产交易来说只是一步之遥。 那我怎么办呢?既然卖方不肯降500欧元,那我只能找买方,那么我就跟买家说了。 我说首先第一个你喜不喜欢这套房子,他说喜欢。第二,你会因为差500欧元,而放弃这个买房的机会吗?我还没有等他回答我接着问,如果我们在贷款的时候能够为你省掉500欧元,甚至千欧元,很有可能超过一万欧元,那你会买这套房子吗? 他一点不加思考地说我相信你这一句话,正因为你这一句话,这套房子我就定下来了。于是,我们就准备了合同,让买卖双方签签署了合同。
房子出售的5大关键要素
房子出售的5大关键要素是什么? 1,对房子进行合理定价; 2,对房子进行布局; 3,广告推广、社交媒体; 4,视频、照片、描述; 5,找一家专业的房产中介、经纪人给你提供帮助。 5 claves de éxito en la venta de tu vivienda, todo el mundo busca vender su vivienda en el mejor momento y con el objetivo de obtener el mayor beneficio pero ¿sabemos cuál es el mejor cliente para ti? ¿la mejor estrategia para conseguir una venta buena? ¿cómo puedes […]
马德里两房一厅-两卫+停车位+储藏室
马德里两房一厅-两卫, 即可入住。房子4楼,有电梯、有阳台,卖价包括一个停车位和储藏室, Carabanchel 新区,交通、购物非常方便。 房子卖价:359.000€ 欢迎咨询,预约看房,只需在表格上留下您的姓名E-mail 咨询信息,按发送即可,扫描微信,微信号W629476188,
年收入为20.000€ 到 30.000€#到底能买多少钱的房子?
在西班牙一般买房贷款是80%,按目前欧洲央行利率,30年贷款计划。如果年收入为20.000€ 到 30.000€, 到底能买多少钱的房子? 欢迎咨询,需要买房贷款,只需在表格上留下您的姓名E-mail, 按发送即可。微信号W629476188,邮箱 flgrupoinversores@gmail.com
马德里富人区-24小时保安-四房一厅
马德里富人区-24小时保安-四房一厅两卫,五楼, 大楼高度共七层,卖价包括两个停车位。 四房一厅,面积132平米,厨房,装修豪华,房子光照充足,通风良好。 卖价 620.000€ (包括两个停车位,一个储藏室) 欢迎咨询,只需在表格上留下您的姓名E-mail 咨询信息,微信号 W629476188, whatsapp 按发送即可:
餐厅酒吧转让#排烟通道+Gran terraza
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买房/卖房/comprar O vender una vivienda
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独栋别墅-占地面积超过一万平米
独栋别墅-占地面积超过一万平米 马德里65公里-TELEDO ✔独立别墅,无与伦比,风格独特, ✔ 建筑面积858平米; ✔房子占地面积超过10.754平米 ✔6个房间,6个卫生间; ✔私人游泳池,花园; ✔停车场; ✔空调,柴油供暖; ✔有阳台、壁橱。 房子卖价一百三十万( 1.300.00€) 买房、卖房、银行贷款,看房子预约微信、邮箱、Whatsapp 34 697740371E-mail 邮箱 miguel.chang@remax.es 微信号 W629476188
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