Local 92㎡#位于人口密集住宅区-适合任何经营=美容#美甲#发廊#酒吧-律师楼

Local 92㎡#位于人口密集住宅区-适合任何经营=美容#美甲#发廊#酒吧-律师楼

💰 低价出售：9万9千欧元， 包括以租代买计划，可以有效降低前期资金压力。

📍 位置：Parla 高密度人口住宅区
一套兼具投资价值与自营潜力的优质商铺，周边住宅人口密集，适合长期持有、出租或自主经营。

✨ 物业优势：

• 📐 建筑面积92平米， 使用面积达90㎡
• 🏠 户型方正，空间利用率高，
• ☀️ 采光充足，通风良好，
• 📄 持有营业执照，🔑 用途广泛，可根据需求灵活经营，
• 👥 位于人口密集住宅区，具备稳定的消费客群基础。

💼 适合多种经营项目：
✔️ Oficina 办公室
✔️ Gestoría 税务/行政管理事务所
✔️ 美甲
✔️ 美容
✔️ 发廊 / 理发店
✔️ 餐饮业
✔️ 其他商业用途

🍽️ 特别亮点：餐饮项目潜力突出
配套 超过100㎡的Terraza（露台）空间，对于餐饮、咖啡、酒吧等项目尤其具有吸引力，可打造宽敞的户外营业区域，提升经营空间和客流承载能力。

🔥 买房包贷款！

📈 对于首次置业、以租代买计划，可以有效降低前期资金压力。

👉 **92㎡ + 营业执照 + 多用途 + 超100㎡Terraza **

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